Moderne logistieke ontwikkeling P3 in Waarderpolder Business Park Haarlem

HAARLEM - P3 ontwikkelt een nieuw logistiek park met een totale verhuurruimte van ongeveer 26.650 m² in Haarlem, gelegen binnen het Waarderpolder Business Park, het grootste industrieterrein van Zuid-Kennemerland. Het nieuwe logistieke park komt aan de Kousemakersweg 2. Dit is op het voormalige Prins Staal-terrein. De locatie ligt strategisch op slechts 15 minuten rijden van Amsterdam en de luchthaven Schiphol en slechts vijf minuten fietsen van het historische stadscentrum van Haarlem. Met directe toegang tot de A200 en A9 en nauwe verbindingen met de A5 en N200 biedt de locatie uitstekende verbindingen met het Grootstedelijk Gebied Amsterdam en het bredere Randstad.

Flexibele ruimte voor stedelijke logistiek en distributie

De faciliteit is ontworpen om moderne logistiek, distributie, opslag en last-mile operaties te kunnen accommoderen. De indeling ondersteunt flexibel gebruik voor zowel nationale als internationale gebruikers die actief zijn in stedelijke logistiek, groothandel en distributie, met een hoge mate van operationele flexibiliteit mogelijk gemaakt door hybride laadperrons die aanpasbaar zijn voor zowel bestelwagens als vrachtwagens. Het park zal een totale verhuurbare vloeroppervlakte van ongeveer 26.650 m² beslaan, waaronder 21.799 m² magazijnruimte, 2.739 m² tussenverdieping en 2.112 m² kantoorruimte. De ontwikkeling is verdeeld in vijf eenheden (A1–A3 en B1–B2).

Focus op Duurzaamheid & Slimme Ontwikkeling

Het project streeft naar een BREEAM "Excellent" certificering en integreert meerdere duurzame functies, waaronder LED-verlichting, laadstations voor elektrische auto's, slimme meetsystemen voor geoptimaliseerd energieverbruik en een 1,75 MW netaansluiting die direct beschikbaar is en klaar is voor gebruik.